127m²
Área total
77m²
Área priv.
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 3.400
R$ 3.200
Taxas
- IPTU R$ 209,45
- FCI R$ 192,00
- Valor condomínio R$ 952,49
- Seguro incêndio R$ 45,00
Aluguel + Taxas:
R$ 4.598,94
Sobre este imóvel
A vida que você sempre quis, em um apartamento completo e com localização imbatível.
Descubra este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) a poucos passos do centro. A sala espaçosa para dois ambientes se estende até uma sacada com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis. A cozinha já vem com armários planejados, otimizando seu dia a dia.
O condomínio eleva a experiência com portaria 24h, salão de festas e academia.
Localizado em frente ao Shopping Curitiba, você terá acesso fácil a restaurantes, bares, transporte público e à Praça Oswaldo Cruz, um espaço perfeito para relaxar, caminhar e praticar esportes.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
*** Taxas valores aproximados***
Cond. Venc. 05/08/2025
Cota Mensal...............R$ 555,66
Água quente 8m³......R$ 194,00
Sanepar 8m³............R$ 105,80
Fundo reserva...........R$ 55,57
Cons S.A.Q................R$ 23,84
Sanepar m³..............R$ 90,60
Gás ..........................R$ 17,62
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
Localização
Rua Brigadeiro Franco, 2442
Batel - Curitiba - PR
Características
Área total: 127.9m²
Área privativa: 77.13m²
Valor condomínio: R$ 952,49
IPTU: R$ 209,45
Andar: 08º Andar
Ano de construção: 2003
Aptos por andar: 4
Área de serviço: 1
Bonificação: 800,00
BWC Social: 1
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Condomínio: MADISON SQUARE RESIDENCE
Conservação: Bom
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Edifício: MADISON SQUARE RESIDENCE
Elevadores: 2
Entre as ruas: SILVA JARDIM
Esquadrias: Alumínio
Face do imóvel: Norte
FCI: R$ 192,00
Fitness: Sim
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Núm de pavimentos: 21
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Prazo de contrato: 30
Quartos: 2
Re-divulgação: Sim
Reajuste: anual
Revestimento externo: Pastilha
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Salão de jogos: Sim
Salas: 1
Seguro incêndio: 45,00
Sistema de segurança: Sim
Suítes: 1
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: Laminado
Vagas de garagem: Sim
Valor bruto: 4.000,00
