Apartamento no Uberaba de 92.7 m² com 2 quartos

Ref: 398-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento para locação com 66m² na Rua Augusto Steembock no Uberaba

Apartamento com 66,16 m² de área privativa, conta com ampla sala para dois ambientes integrada à sacada, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Possui cozinha conjugada com a área de serviço, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social equipado com box em vidro. Os ambientes sociais e os dormitórios possuem piso laminado, garantindo mais aconchego, enquanto cozinha, banheiros e lavanderia contam com piso cerâmico, facilitando a manutenção.
Em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso às avenidas Senador Salgado Filho e Comendador Franco (Avenida das Torres), que proporcionam rápida ligação ao Centro de Curitiba, ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos demais bairros da cidade. A localização conta ainda com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, linhas de transporte coletivo e diversos comércios e serviços.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$2.220,00 + taxas
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$370,00
Valor do aluguel líquido: R$1.850,00 + taxas
Taxa de condomínio: R$479,00 (média mensal)
Valor do IPTU: R$31,56 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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