Apartamento no Vargem Grande de 70 m² com 3 quartos

Sobre este imóvel

Apartamento para locação na Rua Antônio Gonçalves Dias em Vargem Grande - Pinhais.

Apartamento em excelente localização, situado no 1º andar, com ambientes bem distribuídos, funcionais e ótima iluminação natural.
O imóvel dispõe de ampla sala para dois ambientes integrada a uma agradável sacada, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha é funcional e conta com área de serviço integrada. São 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte com sacada privativa, oferecendo mais privacidade e comodidade. Possui ainda banheiro social equipado com box de vidro.
Conta com 01 vaga de garagem coberta (nº 10).
O condomínio oferece tranquilidade e segurança, dispondo de portão eletrônico e interfone, garantindo mais comodidade aos moradores.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$2.640,00 + taxas
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$440,00
Valor do aluguel líquido: R$2.200,00 + taxas
Taxa de condomínio: R$285,00 (média mensal) + consumo água e gás.
Valor do IPTU: R$138,22 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:
USF - Unidade de Saúde da Família Vargem Grande: 240m (1min)
Escola Municipal Guilherme Ceolin: 350m (1min)
Terminal de Pinhais: 1,8 km (4 min)
*Dados coletados do Google Maps

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
* Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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