Apartamento no Xaxim de 80 m² com 3 quartos

Ref: 4703-JA1

Sobre este imóvel

Imóvel localizado no 1º andar, com 80 m² de área total, contendo: sala, cozinha integrada com lavanderia, 03 dormitórios, sendo 01 suíte e 01 banheiro social. O apartamento possui 01 vaga de estacionamento descoberta e rotativa.

Imóvel bem localizado entre as Ruas David Tows e Francisco Derosso com fácil acesso pela Rua Waldemar Loureiro Campos.

LOCALIZAÇÃO:
Shopping & Sports: 400 m
Havan Xaxim – 400 m
Supermercado Condor: 550 m

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$ 2.400,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 400,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 2.000,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$ 400,00 (mensal mediante rateio) em média.
Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 54,55 (mensal) em média.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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