196m²
Área total
88m²
Área priv.
3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 4.700
Taxas
- FCI R$ 282,00
- IPTU R$ 190,00
- Valor condomínio R$ 1.397,00
Aluguel + Taxas:
R$ 6.569,00
Sobre este imóvel
Excelente apartamento duplex no Edifício Felicità Residencial Club, localizado no charmoso bairro Santa Felicidade, região conhecida por sua rica oferta de restaurantes e comércio variado, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Este apartamento se destaca pela planta bem distribuída e acabamento de alto padrão, oferecendo uma sala ampla para dois ambientes com vista para o bosque, painel de TV e adega embutida. A cozinha, no conceito americano, conta com balcão e pia em granito, armários planejados, fogão por indução, coifa e área de serviço integrada, unindo funcionalidade e sofisticação.
No primeiro pavimento, o apartamento dispõe de dois dormitórios com armários planejados, incluindo uma suíte com painel de TV, além de um dormitório com bancada de estudos. No segundo piso, encontra-se uma suíte adicional e uma área de convivência exclusiva, composta por um espaço gourmet fechado com ar-condicionado, churrasqueira, cozinha individual e um amplo terraço, perfeito para receber amigos e familiares com conforto.
01vaga de garagem dupla nº 32 localizada no subsolo.
O edifício oferece uma infraestrutura de lazer excepcional, combinando segurança e diversão para toda a família. Conta com um salão de festas com terraço, quiosque com churrasqueira, espaços dedicados para crianças e adolescentes, playground, quadra poliesportiva, academia equipada, piscina coberta e aquecida e até uma parede de escalada.
Condominio: Abril/26
Taxa de condominio: R$ 876,24 +Fundo de obras: R$ 286,54 +Água( consumo): R$ 99,00 + Fundo de reserva: R$ 87,64 +
Taxa da garantidora R$ 53,63 + tarifa bancaria: R$ 2,00
Total: 1397,00
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas e valores aproximados **
Localização
Avenida Manoel Ribas, 4716
Santa Felicidade - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 1.397,00
IPTU: R$ 190,00
FCI: R$ 282,00
Área total: 196m²
Área privativa: 88m²
Andar: 5
Área de serviço: 1
BWC Social: 1
Cancha de esportes: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Condomínio: Felicita Residencial Club
Conservação: Usado
Espaço Gourmet: Sim
Face do imóvel: Leste
Fitness: Sim
Interfone: Sim
Núm de pavimentos: 5
Piscina: Sim
Playground: Sim
Portaria 24h: Sim
Quartos: 3
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Sistema de ar: Sim
Suítes: 2
Vagas de garagem: 2
