Edifício no Centro de 861 m²

Ref: ANG1482-HT

Sobre este imóvel

Excelente imóvel localizado na região central de Curitiba, com grande potencial para adaptação ao seu negócio. O edifício está situado próximo à Praça Santos Andrade, ao Passeio Público e à Rua XV de Novembro, áreas com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.

O edifício dispõe de uma entrada com porta de ferro e 3 pisos, cada um com 287 m², distribuídos da seguinte forma:

1º Piso:
Hall de circulação
Recepção com bancada de atendimento
4 salas (sendo duas grandes)
4 lavabos

2º Piso:
3 salas grandes (sendo uma delas com lavatórios)
4 lavabos

3º Piso:
3 salas (sendo duas grandes)
4 lavabos

As divisórias das salas são de Drywall, facilitando a adaptação do espaço conforme as necessidades do seu negócio. Ideal para escolas, escritórios, call centers, clínicas ou faculdades.

LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** taxas valores aproximados **
** Valor do IPTU 2026 a confirmar **
** Imovel com opção de venda **