268m²
Área total
268m²
Área priv.
3
Salas
Valor do Aluguel
R$ 9.000
Taxas
- IPTU R$ 815,42
Aluguel + Taxas:
R$ 9.815,42
Sobre este imóvel
Você que procura por um imóvel comercial para locação nas Mercês, estamos com essa opção na Av. Manoel Ribas 656, quase de esquina com Rua Cel. João Guilherme Guimarães.
Área Construída Total: 268,42 m².
Terreno: Medindo 14 x 22,85 m = 320 m².
Indicações Fiscais: I.F. 31.091.011.003-9 e I.F. 31.091.011.004-7.
Composição Atual: Loja térrea, 1º pavimento e subsolo.
Distribuição Interna: Salas, lavabos, cozinha e depósito.
Dada a localização estratégica e as características do zoneamento, este imóvel oferece a flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos comerciais, como lojas, restaurantes, escritórios e muito mais.
Agende uma visita.
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
- Aluguel bruto: R$ 10.000,00
- Bonificação: R$ 1.000,00 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 9.000,00
- IPTU: Loja 03 R$ 650,55 + Loja 04 R$ 164,87
- Seguro incêndio: Cotação mediante ramo de atividade.
- Condomínio:
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Localização
Avenida Manoel Ribas, 656
Mercês - Curitiba - PR
Características
Área total: 268.00m²
Área privativa: 268.00m²
IPTU: R$ 815,42
Área averbada: 268,42
Área de serviço: 1
Área do terreno: 320,00m²
Bonificação: 1.000,00
Conservação: Boa
Construtora: Particular
Cozinhas: 1
Entre as ruas: Quase de esquina com a rua Cel. João Guilherme Guimarães
Esquadrias: Ferro
Face do imóvel: Sul
Horário de visitas: Visita agendada e acompanhada
Lavabos: 3
Medidas do terreno: 14x22,82
Núm de pavimentos: 2
Pavimentação: Asfalto
Revestimento externo: Latéx
Salas: 3
Tipo de piso: Bruto - cimentado
Topografia: Leve declive
Valor bruto: 10.000,00
Zoneamento: ZR-3
