33m²
Área total
33m²
Área priv.
Valor do Aluguel
R$ 3.200
R$ 3.000
Taxas
- IPTU Mensal IPTU Consulte a condição de parcelamento do IPTU com o anunciante. R$ 77,85
Aluguel + Taxas:
R$ 3.077,85
Sobre este imóvel
Loja Estratégica no Centro com Alto Fluxo Próximo ao Terminal Guadalupe
Situada no epicentro comercial de Curitiba, esta loja oferece uma visibilidade técnica incomparável em uma região de intenso movimento de veículos e pedestres. A localização estratégica, a poucos metros do Terminal Guadalupe, garante ao seu negócio um fluxo constante de clientes potenciais e uma exposição de marca orgânica que apenas o coração da capital pode proporcionar. Estar inserido neste consolidado polo de comércio significa usufruir de uma infraestrutura urbana completa, onde o dinamismo econômico e a facilidade de acesso convertem este endereço em um ativo de alta rentabilidade e valorização estratégica.
Destaque do imóvel:
01 Sala ampla em vão livre permitindo total flexibilidade para layout comercial
01 Banheiro social funcional apresentando acabamento prático para o cotidiano
Demais características relevantes:
Localização tática em região com densa concentração de comércios e serviços
Fachada com alto impacto visual voltada para área de intensa circulação
Acesso facilitado para clientes devido à proximidade com o transporte coletivo
Ambiente versátil ideal para diversos nichos de varejo ou prestação de serviços
Unidade posicionada em andar térreo otimizando a acessibilidade do público
Entorno dinâmico que favorece a visibilidade e a prospecção ativa de novos clientes
Este imóvel comercial representa a solução ideal para empreendedores que buscam consolidar sua marca em um ponto de venda com fluxo garantido no Centro. A simplicidade funcional da planta, aliada à proximidade estratégica com o Terminal Guadalupe, torna este ativo um exemplar raro de eficiência operacional e baixo custo de manutenção. É o investimento estratégico necessário para quem deseja converter o intenso movimento da região em resultados sólidos, aproveitando a vitalidade comercial de um dos quadriláteros mais produtivos da cidade.
Deseja posicionar sua empresa neste endereço de alto fluxo e potencializar seu alcance comercial? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.
Localização
Rua André de Barros, 929
Centro - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 77,85
Área total: 33.7m²
Área privativa: 33.7m²
Área do terreno: 0m²
Banheiros: 1
Conservação: Bom
