119m²
Área total
95m²
Área priv.
2
Banheiros
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 2.250
Taxas
- IPTU R$ 225,14
- FCI R$ 135,00
- Valor condomínio R$ 1.074,43
Aluguel + Taxas:
R$ 3.684,57
Sobre este imóvel
Ótima sala comercial disponível para locação no Edifício José Conrado Riedel, localizado na região do Centro Cívico.
O imóvel conta com recepção, três salas amplas, duas copas sendo uma delas com armários e dois lavabos, além de uma vaga de garagem rotativa.
O prédio foi modernizado recentemente e oferece excelente infraestrutura, com portaria 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de segurança com reconhecimento facial. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade,
Condomínio da vaga:
Venc. Agosto /25 - Antecipado
Taxa R$ 150,00 +Fundo de reserva: R$ 15,00.
Total: 165,00
Condomínio
Venc. Agosto/25 Antecipado
Taxa de condomínio: R$ 770,80+ fundo de reserva: R$ 77,40+ fundo 13º/ férias: R$ 61,23,
Total:909,43
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados **
***IMOVEL COM OPÇÃO DE VENDA ***
Localização
Avenida Cândido de Abreu, 427
Centro Cívico - Curitiba - PR
Características
Área total: 119.55m²
Área privativa: 95.45m²
Valor condomínio: R$ 1.074,43
IPTU: R$ 225,14
Andar: 16
Ano de construção: 1982
Bonificação: 562,50
Conservação: Ótima
Copa: 2
Edifício: José Conrado Ridel
Elevadores: 4
Entre as ruas: Senador Xavier da Silva/ R. Heitor Stockler de França
Esquadrias: Aluminio
FCI: R$ 135,00
Índice reajuste: IPC
Lavabos: 2
Local garagem: Subsolo
Núm de pavimentos: 16
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Prazo de contrato: 12 meses
Reajuste: Anual
Salas: 3
Tipo de garagem: Rotativa
Tipo de piso: Cerâmica
Vaga em: Subsolo
Vagas de garagem: Sim
Valor bruto: 2.812,50
