Sobrado no Jardim Das Américas de 168 m² com 3 quartos

Sobre este imóvel

Sobrado Triplex no Batel com 03 Suítes e Terraço Privativo com Jacuzzi



Estrategicamente posicionado em uma das regiões mais valorizadas e sofisticadas de Curitiba, este sobrado triplex oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade residencial e conveniência urbana. Localizado a poucos metros da Avenida Comendador Araújo, o imóvel garante acesso imediato a um ecossistema completo de supermercados, faculdades e áreas verdes, como o Parque Farinhão, assegurando um estilo de vida fluido e dinâmico. Viver neste endereço é desfrutar do status e da comodidade de estar no coração de um polo gastronômico e comercial de alto padrão, onde a valorização constante do patrimônio é acompanhada por uma mobilidade técnica superior.



Destaque do imóvel:

Sala ampla integrada à cozinha proporcionando um ambiente social moderno e fluido

Cozinha estruturada com projeto de móveis planejados em fase final de execução

Terraço privativo equipado com jacuzzi ideal para momentos de lazer e relaxamento

Sacada elegante com acesso direto aos dormitórios para ventilação natural

03 Suítes privativas garantindo máximo conforto térmico com acabamento em piso vinílico

03 Banheiros completos das suítes com instalação prevista de box ducha e espelho

1 Lavabo social moderno contendo vaso sanitário pia e espelho instalado

Área de serviço individualizada e separada com tanque e espaço para máquina

02 Vagas de garagem descobertas situadas em área interna segura do condomínio





Demais características relevantes:

Pavimento térreo e terraço com acabamento em piso porcelanato de alta resistência

Sistema de central a gás instalado para conforto em todos os pontos de água

Escada com design moderno otimizando a circulação entre os três pavimentos

Interfone integrado para comunicação direta e controle de acesso seguro

Planta inteligente com 134m² de área útil otimizada

Localização tática em condomínio fechado priorizando o silêncio e a segurança

Projeto luminotécnico planejado para valorizar a amplitude dos ambientes internos





Este triplex representa uma oportunidade rara no mercado por reunir três suítes completas e um terraço privativo com jacuzzi em uma localização estratégica próxima ao Batel. O diferencial do projeto de cozinha planejada já em andamento, somado à entrega dos banheiros com acessórios finalizados pelo proprietário, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez e pronto para morar. É a escolha definitiva para famílias ou investidores que buscam um imóvel funcional, com acabamentos contemporâneos e uma infraestrutura de lazer particular em um dos quadriláteros mais cobiçados da capital.





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