Sobrado no Jardim Das Américas de 145 m² com 3 quartos

Ref: 816

Sobre este imóvel

Sobrado com 145m² de área construída, distribuídos em sala para dois ambientes, cozinha com pia, área de serviço, pequena área descoberta que pode ser aproveitada como jardim de inverno, 03 dormitórios – sendo 01 suíte com box em blindex –, banheiro social, despensa e área versátil que pode funcionar como uma sala de estar adicional.

O imóvel conta com portão eletrônico e 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas.

Valor do aluguel bruto: R$ 3.720,00 + taxas
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 620,00
Valor do aluguel líquido: R$ 3.100,00 + taxas
IPTU: R$ 254,76 (valor médio mensal – referência 2025)
Seguro incêndio e fiança: sob consulta
Indicação fiscal: 66-133-004.000-3

Localização privilegiada:
2,3 km do Shopping Jardim das Américas
4,2 km do Jardim Botânico
4,3 km do Centro Politécnico da UFPR

Pontos de referência:
A apenas duas quadras da Avenida Comendador Franco, com fácil acesso ao Centro e outras regiões da cidade. Localizado em rua pavimentada, com baixo fluxo de veículos e cercado por comércios e serviços diversos.

Informações Importantes:

Fotos meramente ilustrativas

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Os itens que integram o imóvel estarão especificados em contrato

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

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Endereço: Rua Marechal Cardoso Júnior, nº 971, Sobrado A - Jardim das Américas