Sobrado no Santa Felicidade de 176.1 m² com 3 quartos

Ref: 95012.002-KD

Sobre este imóvel

SOBRADO NOVO EM CONDOMÍNIO COM APENAS 3 UNIDADES, LOCALIZADO NO BAIRRO SANTA FELICIDADE – QUALIDADE E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE!

Este sobrado foi construído com máxima dedicação, desde a concepção do projeto até os mínimos detalhes de acabamento. Com 176,10 m² de área privativa, é perfeito para quem busca conforto, modernidade e excelente localização.

Planta diferenciada com ambientes amplos, integrados e bem ventilados, favorecendo a ventilação natural cruzada:
sala de estar e jantar conectadas à cozinha e à área gourmet, área de serviço independente, 03 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, ático com sala íntima, banheiro e um amplo terraço com bela vista e excelente incidência de luz natural, vagas para dois veículos (01 vaga coberta + 01 vaga de estacionamento), quintal e jardim.

Fino acabamento, escada em granito, piso da cozinha, banheiros e lavanderia em porcelanato, ponto para ar-condicionado nas salas e quartos.

Imóvel com conceito sustentável, equipado com cisterna para reaproveitamento de água destinada ao jardim, descargas e limpeza em geral, além de poço com caixa de retenção de água pluvial, contribuindo para economia e uso consciente dos recursos.

Localização estratégica, próxima às principais vias como Avenida Vereador Toaldo Túlio, Avenida Cândido Hartmann, Avenida Manoel Ribas e Rua José Risseto, além de estar cercado por padarias, restaurantes, posto de combustível, Bosque São Cristóvão e toda a infraestrutura que Santa Felicidade proporciona.

Observação: previsão para liberação da documentação de cada unidade junto ao Registro de Imóveis, com base em março de 2026.

Agende já sua visita!

*** Valores e taxas sujeitos a alterações ***