440m²
Área total
6
Quartos
6
Vagas
Valor do imóvel
R$ 970.000
R$ 850.000
Sobre este imóvel
Imediações: TERMINAL PINHEIRINHO, CONDOR PINHEIRINHO
Detalhes:
Terreno com Potencial de Expansão em Zona EE-3.2 – 440m² – Oportunidade para Investidores
IMÓVEL EXCLUSIVO
Excelente oportunidade de investimento em região de grande valorização!
Terreno com 440m², localizado em zona EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul – Incentivo, com alto potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento, tanto residencial quanto comercial.
Atualmente, o terreno possui aproximadamente 200m² de área construída, composta por:
Duas casas integradas, sendo:
Uma casa em madeira, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Uma casa em alvenaria, com sala de estar e jantar, cozinha, 2 quartos e banheiro social.
Edícula nos fundos, com 2 quartos, cozinha e banheiro – ideal para locação.
Oficina e depósito – espaço perfeito para uso comercial ou armazenamento.
Imóveis não averbados, o que proporciona preço atrativo e viabilidade para reestruturação e novos projetos.
Excelente frente para investimento multifamiliar
Potencial para construção vertical ou uso misto (residencial + comercial)
Região com incentivos urbanísticos que favorecem a ampliação de área construída
Ideal para investidores visionários que buscam retorno com locações, retrofit ou desenvolvimento de novos empreendimentos.
NÃO PERCA TEMPO E AGENDE JÁ SUA VISITA!
Localização
Rua Jaime Rodrigues da Rocha, 55
Capão Raso - Curitiba - PR
Características
Área total: 440m²
Área do terreno: 440m²
BWC Social: 3
Condições negócio: À VISTA E ESTUDA PERMUTA
Quartos: 6
Vagas de garagem: 6
