Terreno/Área no Jardim Das Américas de 420 m²

Ref: TE0308-AND

Sobre este imóvel

Excelente terreno à venda no coração do Jardim das Américas!

Oportunidade de morar ou investir em localização privilegiada.

O terreno conta com uma casa térrea de aproximadamente 143m² averbada, além de uma edícula.
A casa possui hall de entrada com lavabo, sala de estar ampla para dois ambientes, sala de jantar com acesso a um jardim de inverno, cozinha, lavanderia separada, banheiro social e 3 quartos, sendo um deles bem amplo com fase leste.
A edícula é em vão livre e espaçosa.

Terreno em leve aclive, amplo, com árvore frutífera, possibilidade de estacionamento de vários carros.

Dimensões do terreno: 12m X 35m, aproximadamente 420m² de área total.

Indicação fiscal: 45.012.009.000-3.
Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2.
Valor IPTU 2025: R$ 293,37/mês.

*Imóvel em processo de inventário.

Região tranquila e a poucos metros da Avenida Nossa Senhora de Lourdes, próximo a diversos pontos de comércios, serviços em geral e linhas de ônibus. Nas proximidades:

- 160m da Paróquia São Carlos Borromeo;
- 190m do Colégio Estadual Julio Mesquita;
- 450m da Avenida Coronel Francisco H. dos Santos;
- 750m do Shopping Jardim das Américas;
- 1km do Supermercado Kondor Jardim das Américas.

Obs.: o valor do anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

Agende já a sua visita!