Imóvel com 143 m² de área construída, este sobrado oferece conforto e praticidade em cada detalhe.

No térreo, conta com sala de estar para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e espaço nos fundos com cobertura e churrasqueira, ideal para momentos em família.

No piso superior, são três dormitórios, sendo uma suíte com sacada e outro quarto também com sacada, além de banheiro social. O ático amplo completa os ambientes, proporcionando ainda mais versatilidade.

Para sua comodidade, há duas vagas de garagem com portão de ferro. O residencial dispõe de interfone e portão eletrônico, com taxa de condomínio em sistema de rateio.

VALOR
Valor bruto do aluguel: R$4.188 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$698,00.
Valor do aluguel líquido: R$ R$3.490,00 + taxas.
IPTU (Referente à 2025): R$169,06 (mensal) em média.
Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:
Recanto Gaúcho: 850 m
Hospital Erasto Gaertner: 2,2 km
Shopping Cidade Curitiba: 3,2 km


INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

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- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.
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