Studio central, com 19,75m² de área privativa, totalmente mobiliado e bem organizado.

O espaço é equipado com micro-ondas, cafeteira, cooktop por indução, cama de casal, TV flat com rack e mesa com cadeira na área da varanda. O banheiro possui chuveiro com box, além de secador de cabelo e amostras de produtos complementares de higiene pessoal.

O condomínio oferece portaria 24 horas, lavanderia coletiva, espaço pet, salão de festas, sala de jogos, academia, playground, espaço gourmet e coworking, proporcionando estrutura completa para morar com comodidade.

Localizado na Rua André de Barros com a Rua Lourenço Pinto, no Centro de Curitiba, o imóvel está em uma região estratégica, a poucas quadras da Praça Rui Barbosa e do Shopping Estação, que concentra diversas opções de lazer, serviços e conveniência. A UTFPR fica ao lado do shopping, reforçando o potencial acadêmico da região, além da proximidade com o Passeio Público, um importante espaço de lazer e contato com a natureza em plena área central da cidade.

VALORES
Valor bruto do aluguel: R$ 3.480,00 + taxas
Bonificação: R$ 580,00
Valor líquido do aluguel: R$ 2.900,00 + taxas
IPTU: R$ 200,00 (média da base mensal de 2025)
Condomínio: R$ 507,21 (média mensal mediante rateio)
Seguro incêndio e fiança: sob consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, vares de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio.

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Rua André de Barros, 419

Centro - Curitiba - PR