Sobrado Quadriplex com 263 m² Privativos

Localizado nas proximidades da PUC-PR, UFPR Campus Politécnico e aos tradicionais Colégios Medianeira e Assunção.
Com fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel reúne conforto, amplitude e ótimo padrão de acabamento, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e espaços versáteis para o dia a dia.

Destaques do imóvel:

263,06 m² de área construída
3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte ;
Possibilidade de 4º dormitório no ático;
Ático espaçoso com lareira, banheiro e sacada;
Espaço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro;
4 vagas de garagem (3 cobertas);
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados;
Aquecimento a gás;
Jardins na frente e nos fundos;

Distribuição dos ambientes

4º Piso Ático amplo e versátil
Espaço aconchegante para dois ambientes, com lareira, banheiro e sacada. Conta ainda com excelente escritório, que pode ser facilmente transformado em um 4º dormitório, sala íntima ou home office.

3º Piso Área íntima
Três dormitórios amplos com piso laminado de madeira, sendo uma confortável suíte , banheiro com box em vidro, além de banheiro social com ventilação natural.

2º Piso Área social integrada
Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto em gesso e lavabo.
Charmoso espaço gourmet com churrasqueira, varanda coberta e fechamento em vidro, armários planejados e bancadas em granito perfeito para reunir família e amigos.
Cozinha planejada com aproveitamento de espaço, armários sob medida e bancadas em granito.

1º Piso Funcionalidade e praticidade
Lavanderia, banheiro de apoio e garagem coberta para 3 veículos, além de 1 vaga descoberta.

Diferenciais
Escadas em granito
Excelente iluminação natural;
Ventilação natural nos banheiros;
Ambientes amplos e bem distribuídos;
Localização privilegiada em região valorizada;

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.
Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens, móveis e elementos decorativos possuem caráter ilustrativo e NÃO fazem parte integrante do imóvel, salvo quando expressamente informado na descrição.

Rua Leonardo da Vinci, 96

Guabirotuba - Curitiba - PR