Loja comercial de frente para a Rua Doutor Leão Mocellin, nº 65, Loja 1, no bairro Santa Felicidade, Curitiba/PR, com área total de aproximada de 70,00 m².

O imóvel é composto por:

• Área principal de loja com aproximadamente 60,00 m²;
• Banheiro com aproximadamente 2,00 m²;
• 02 ambientes nos fundos, sendo um com aproximadamente 8,00 m² e outro com aproximadamente 7,50 m², ideais para depósito, escritório ou apoio operacional.

Dispõe ainda de estacionamento em frente à loja, localizado no recuo do imóvel, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel está situado em uma região de fácil acesso, com boa visibilidade e vocação comercial.

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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **

Resumo de valores (Sujeitos a alteração):

- Aluguel bruto: R$ 3.222,22
- Bonificação: R$ 322,22 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 2.900,00
- IPTU: R$ 12,00 referente a taxa de coleta de lixo
- Seguro incêndio: Cotação mediante ramo de atividade
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Rua Doutor Leão Mocellin, 65 - Loja 01

Santa Felicidade - Curitiba - PR