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Referencia: 04461.003
Loja no Portão de 89.8 m²
GOMES CONSULTOR IMOBILIARIO LTDA.
41991788374
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Portão - Curitiba - PR

Endereço: R JOAO BETTEGA, 1831

R$ 3.780,00
R$ 3.550,00

Sobre este imovel

Loja Comercial no Portão com Sobreloja e Estacionamento Rotativo

Estrategicamente posicionado no bairro Portão, este imóvel oferece o cenário ideal para marcas que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos eixos comerciais mais vibrantes e dinâmicos de Curitiba. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura e facilidade de acesso, garantindo uma conexão orgânica com um público qualificado e proximidade com uma rede consolidada de shoppings, serviços e importantes vias de escoamento da capital. Estabelecer seu negócio neste endereço significa usufruir de um posicionamento tático em uma região que harmoniza perfeitamente o alto fluxo de pedestres e veículos com a força econômica característica deste tradicional polo comercial.

Destaque do imóvel
Espaço térreo apresentando planta versátil para diferentes layouts e atendimento ao público
Sobreloja que proporciona área adicional para estoque ou suporte administrativo
Banheiro funcional garantindo praticidade técnica para colaboradores e clientes
02 Vagas de estacionamento rotativas assegurando comodidade e facilidade de acesso ao estabelecimento


Demais características relevantes
Ponto comercial situado em localização estratégica com alto potencial de visibilidade
Imóvel estruturado para operações que demandam inteligência espacial e fluxo constante


Este ponto comercial no Portão representa uma oportunidade estratégica por reunir um layout funcional de dois pavimentos à conveniência do estacionamento privativo em uma região de altíssima densidade urbana. O diferencial de contar com uma sobreloja, somado à facilidade das vagas rotativas e à localização em um dos bairros mais promissores da cidade, torna este ativo um exemplar de alta liquidez para varejistas e prestadores de serviços. É a escolha definitiva para converter um endereço de prestígio em uma operação de sucesso, aproveitando a potência logística e o dinamismo comercial que apenas o bairro Portão pode oferecer para o crescimento da sua marca.

Deseja posicionar seu negócio neste endereço estratégico e conferir de perto o potencial desta estrutura comercial? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Localização

R JOAO BETTEGA, 1831

Portão - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 3.780,00 R$ 3.550,00 / Total com taxas R$ 3.887,27
Inclui:
  • IPTU: R$ 337,27
Características
  • IPTU: R$ 337,27
  • Área total: 89.8m²
  • Área privativa: 89.8m²
  • Ano de construção: 2024
  • Área do terreno: 0m²
  • BWC Social: 1
  • Condomínio: NÃO TEM CONDOMÍNIO
  • Conservação: Bom
  • Entre as ruas: RUA JOSE GUSSO e RUA RAUL FELIX
  • Financiamento: Quitado
  • Local garagem: Rotativo
  • Salas: 1
  • Tipo de garagem: Rotativo
  • Vagas de garagem: 2